Вопрос о земле в России неразрешим. Кому только ее не отдавали за прошедшие сто лет, пользы никакой. Несколько дней назад глава Курска предложил свой вариант решения земельного вопроса.
Постановление главы Курска об установлении базовых размеров арендной платы за землю явно отталкивается от известной поговорки о том, что лучше каждый год стричь овцу, чем один раз содрать с нее шкуру. Самые крупные землевладельцы в городе – это предприятия, в среднем по 50 гектаров под каждым. 2003-й - год последнего срока оформления прав бессрочного пользования землей, то есть выкупа. Большинство руководителей уже объявили о своем возможном разорении. В качестве выхода им предложена схема долгосрочной аренды с коэффициентом 1, вместо 1,5. Говоря нормальным языком, смысл реформы заключается в том, чтобы ничего не менять. При переходе на уплату аренды, вместо налога, сумма платежа не меняется. Более двухсот курских гаражных кооперативов так же теперь могут не выкупать свою землю. Расценки уменьшены в два раза. Базовые коэффициенты для торговли снижены примерно на треть, в зависимости от типа магазина. С начала года в большинстве крупных торговых центров арендная плата за места выросла вдвое. Хозяева объясняют это в том числе и 80-ти процентным увеличением земельного налога. Снизив размеры земельной ренты, город логично намекает и на послабления для предпринимателей. В данном случае постановление не является окончательным решением земельного вопроса в Курске. Оно лишь констатирует, что на сегодня курский бизнес не готов выкупать землю. Для этого он не настолько богат. Долгосрочная аренда с правом последующего выкупа пока оптимальный вариант. Обретение полной свободы предприятий от государства переносится на более денежное будущее.